Môi giới bất động sản

Môi giới bất động sản
"Môi giới bất động sản" chuyển hướng ở đây. Đối với các hiệp hội ngành công nghiệp bất động sản thương mại thực sự đề cập đến các thành viên của mình là "Realtors", National Association of Realtors.
Bài viết này có nhiều vấn đề. Xin vui lòng giúp đỡ cải thiện nó hoặc thảo luận về những vấn đề này trên trang thảo luận Chung cư xa la.
Độ chính xác thực tế của bài viết này được tranh cãi. (Tháng 9 năm 2012)
Bài viết này cần sự quan tâm từ một chuyên gia về chủ đề này. (Tháng 9 năm 2012)
Bài viết này có thể chứa đựng những nghiên cứu ban đầu. (Tháng 9 năm 2012)

Một nhà môi giới bất động sản hoặc đại lý bất động sản là một người hoạt động như một trung gian giữa người bán và người mua bất động sản / bất động sản và những nỗ lực để tìm người bán muốn bán và người mua muốn mua [cần dẫn nguồn] [dubious - thảo luận ] Tại Hoa Kỳ, mối quan hệ ban đầu được thành lập bởi tham chiếu đến pháp luật phổ biến tiếng Anh của cơ quan, với các nhà môi giới có một mối quan hệ tín dụng với khách hàng của mình Chung cư 28 tầng làng quốc tế Thăng Long.

Bất động sản đại lý là một thuật ngữ được sử dụng ở Vương quốc Anh để mô tả một người hay một tổ chức kinh doanh là để thị trường bất động sản thay mặt cho khách hàng, nhưng có sự khác biệt đáng kể giữa các hành động và công nợ của các công ty môi giới và đại lý bất động sản ở mỗi nước. Ngoài Hoa Kỳ, các nước khác có cách tiếp cận khác nhau rõ rệt cho việc tiếp thị và bán hàng bất động sản Cho thuê chung cư Indochina Plaza.

Tại Hoa Kỳ, các nhà môi giới bất động sản và các nhân viên bán hàng của họ (thường được gọi là "đại lý bất động sản, hoặc ở một số tiểu bang," môi giới ") [1] hỗ trợ người bán tiếp thị tài sản của họ và bán nó với giá cao nhất có thể theo các điều khoản tốt nhất . Khi hành động như đại lý của người mua với một thỏa thuận ký kết (hoặc, trong trường hợp nhiều, bằng lời nói thỏa thuận, mặc dù một nhà môi giới có thể không được hợp pháp quyền hoa hồng của ông trừ khi thỏa thuận là bằng văn bản), họ hỗ trợ người mua bằng cách giúp họ mua tài sản thấp nhất giá có thể theo các điều khoản tốt nhất. Môi giới bất động sản "môi giới" có nghĩa vụ phải cung cấp các nhiệm vụ ủy thác cho bất cứ ai rằng các dịch vụ môi giới như khách hàng, mối quan hệ này cơ quan có thể trở nên rất khó hiểu, nếu các Bán chung cư Ct3 trung văn  nhà môi giới đang giúp cả người mua và người bán, điều này được gọi là hai cơ quan. Theo truyền thống, người môi giới đại diện cho người bán, và có nhiệm vụ ủy thác cho người bán. Nếu môi giới cho người mua rằng ông sẽ giúp họ thương lượng giá tốt nhất, sau đó nó được cho là các nhà môi giới thực hành hai cơ quan không được tiết lộ, đó là phi đạo đức và bất hợp pháp ở tất cả các tiểu bang [2]. Theo một giao dịch cơ quan kép, nó là quan trọng môi giới tiết lộ hoặc là / hoặc một phần mà họ đại diện cho khách hàng, và người mà họ đại diện là khách hàng. Một nhà môi giới bất động sản nợ khách hàng ủy thác nhiệm vụ của mình, những nhiệm vụ này bao gồm chăm sóc, bảo mật, lòng trung thành, vâng lời, kế toán & tiết lộ. Một nhà môi giới bất động sản nợ. Xử lý khách hàng công bằng & trung thực của ông. Một nhà môi giới bất động sản phải yêu cầu tất cả các bên (người bán và người mua) ký một thỏa thuận cơ quan kép, để bảo vệ giấy phép của họ Bán chung cư 165 Thái Hà.

Trong hầu hết các nước ở Hoa Kỳ Chung cư 165 Thái Hà,  , một người phải có giấy phép trước khi họ có thể nhận được thù lao cho các dịch vụ như là một nhà môi giới bất động sản. Không có giấy phép hoạt động bất hợp pháp, nhưng người mua và người bán làm hiệu trưởng trong việc bán hoặc mua bất động sản không bắt buộc phải được. Ở một số tiểu bang, luật sư được phép để xử lý doanh số bán hàng bất động sản để bồi thường mà không được cấp giấy phép là nhà môi giới hoặc đại lý. [Cần dẫn nguồn]